Deze te renoveren rijwoning is centraal gelegen te Bredene Sas
direct nabij openbaar vervoer, scholen, de spuikom en wandelafstand van winkels.
Perceeloppervlakte van 115m² met een zuid west gericht tuintje achteraan en terras.
Indeling:
Inkomhal met bergruimte onder de trap.
Vooraan een gezellige woonkamer met salon vooraan en eetplaats.
Achteraan een semi ingerichte keuken met kasten en spoelbak.
Achter de keuken is de badkamer voorzien met een douche - lavabo en toilet en aansluitingen wasmachine
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Zolder met uitschuifbare trap.
Er is in 2021 een nieuw dak gelegd op de woning. ( geen isolatie voorzien )
De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden en is zeer centraal gelegen.
Voor de snelle beslissers.
Vraagprijs van 125.000 euro
direct nabij openbaar vervoer, scholen, de spuikom en wandelafstand van winkels.
Perceeloppervlakte van 115m² met een zuid west gericht tuintje achteraan en terras.
Indeling:
Inkomhal met bergruimte onder de trap.
Vooraan een gezellige woonkamer met salon vooraan en eetplaats.
Achteraan een semi ingerichte keuken met kasten en spoelbak.
Achter de keuken is de badkamer voorzien met een douche - lavabo en toilet en aansluitingen wasmachine
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Zolder met uitschuifbare trap.
Er is in 2021 een nieuw dak gelegd op de woning. ( geen isolatie voorzien )
De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden en is zeer centraal gelegen.
Voor de snelle beslissers.
Vraagprijs van 125.000 euro
EPC: 696 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 125.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 327
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
geïsoleerd
Nieuw dak van 2021 - geen isolatie
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
bovengrondse mazouttank
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Bebouwbare opp. |
50 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met trap naar boven
|
| Berging |
kleine berging onder de trap
|
| Woonkamer |
gezellige woonkamer
|
| Keuken |
semi ingerichte aparte keuken achteraan
|
| Badkamer |
douche - lavabo en toilet
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Wasplaats |
wasplaats ruimte in de badkamer
|
| Tuin |
tuintje zuid - west gericht
|
| Terras |
terras met daltegels
|
| 2x Slaapkamer |
2 ruime kamers
|
| Zolder |
zolder met nieuw dak ( geen isolatie voorzien )
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
696 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261006-0003970128-RES-1
|
| Label |
|