Gelegen in een rustige straat te Bredene sas bevind zich deze gezellige gezinswoning,
die tevens centraal gelegen is direct nabij een bushalte, scholen en winkels en slechts 3km van het centrum van Oostende.
Perceel oppervlakte van 110m² met gezellige buitenruimte en bewoonbare oppervlakte van 136 m²
De woning beschikt over een inkomhal, gezellige woonkamer met salon vooraan en ruime eetplaats.
De open, lichtrijke, functioneel ingerichte keuken met eetplaats is het hart van de woning.
De badkamer is voorzien met een douche, ligbad en 2 lavabo's.
Een apart toilet op het gelijkvloers.
Buiten is er een aangelegd terras met gezellige zonnehoek, waar je de hele dag kan vertoeven
en er is een ruime buitenberging als extra opslag ruimte.
Via de open trap in de woonkamer vind je op de verdieping 2 grote slaapkamers
en een ruim zolder die eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer( mits de nodige aanpassingen )
De woning is ideaal als starterswoning of klein gezin, maar ook voor diegenen die een sfeervolle leefomgeving zoeken in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen
Mis deze kans niet en maak een afspraak om deze aangename woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft.
Vraagprijs van 239.000 euro
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Volledig ingericht keuken met toestellen en eetplaats
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming en gaskachel in de woonkamer
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Bebouwbare opp. |
74 m²
|
| Breedte huis |
5,4 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| Woonkamer |
Gezellige woonkamer met salon een eetplaats
|
| eetplaats |
eetplaats ruimte in de keuken
|
| Keuken |
grote ingerichte keuken met eetplaats
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Badkamer |
ligbad + douche + 2 lavabo's
|
| Terras |
gezellig terras met tegels en zonnehoek
|
| Wasplaats |
buitenberging als extra opslagplaats
|
| Wasplaats |
voorzieningen in de keuken
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
2 grote slaapkamers
|
Verdieping 2
| Zolder |
zolder voorzien met isolatie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
202 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260821-0003938376-RES-1
|
| Label |
|