Deze gezinswoning is centraal gelegen te Bredene, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en pleintjes.
Bewoonbare oppervlakte van 120m²
De woning is voorzien met een inkomhal.
Ruime en lichtrijke woonkamer met salon vooraan, eetplaats met aansluitend de ruime open ingerichte keuken met toestellen.
Op het gelijkvloers is er 1 slaapkamer achteraan en een apart toilet.
Via de keuken is er toegang naar het gezellige terras waar je de hele namiddag en avond kan genieten van de zon.
Op verdieping 1 is er vooraan een ruime slaapkamer.
Achteraan een grote badkamer met ligbad + inloopdouche + lavabomeubel + toilet
en plaats voor de wasmachine.
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer.
Overal is er centrale verwarming op aardgas en pvc ramen met dubbel glas.
Gunstige epc van 200 kWh = Label B
Tevens kunnen er nog zonnepanelen voorzien worden op het dak.
De woning heeft wat lichte renovatie en opknapwerk nodig,
maar is de ideale gezinswoning door de centrale ligging.
Scherpe vraagprijs van 227.000 euro
Informatie en bezoeken via kantoor
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1934
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 227.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 538
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Renovatie nodig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming met aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| Woonkamer |
lichtrijke ruime woonkamer
|
| eetplaats |
eetplaats
|
| Keuken |
ruime ingerichte keuken
|
| 2x Toilet |
1 apart toilet + 1 in de badkamer
|
| 3x Slaapkamer |
1 slaapkamer op gelijkvloers + 1 op verdieping + zolderkamer
|
| Terras |
Gezellig ingesloten terras zuid west gericht
|
| Badkamer |
ligbad + inloopdouche + lavabomeubel en toilet
|
| Wasplaats |
wasmachine plaats in de badkamer
|
| Zolder |
3° slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260717-0003919089-RES-1
|
| Label |
|