Op zoek naar een instapklaar appartement op een boogscheut van zee en strand?
Dit ruime duplex appartement van 85 m² bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift,
in het hart van Bredene Duinen direct nabij strand, tramhalte, winkels en het marktplein liggen allemaal op wandelafstand.
Voorzien van een inkomhal met gastentoilet.
Gezellige & lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op het zonnige terras.
De open keuken in landelijke stijl is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging met was aansluiting.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tijdloze badkamer met ligbad/douche combinatie en dubbel lavabomeubel,
een tweede apart toilet en een ruime nachthal die perfect dienst kan doen als bureau of extra hobbyruimte.
Extra troeven zijn de twee extra privatieve bergingen (één op het gelijkvloers en één naast het appartement),
een gemeenschappelijke fietsenberging.
Er is een blanco elektrische keuring en een asbestveilig attest.
Het appartement behaalt een EPC-label C (258 kWh/m²/jaar).
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte,
het comfort en de uitstekende ligging van dit prachtige appartement.
Dit ruime duplex appartement van 85 m² bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift,
in het hart van Bredene Duinen direct nabij strand, tramhalte, winkels en het marktplein liggen allemaal op wandelafstand.
Voorzien van een inkomhal met gastentoilet.
Gezellige & lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op het zonnige terras.
De open keuken in landelijke stijl is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging met was aansluiting.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tijdloze badkamer met ligbad/douche combinatie en dubbel lavabomeubel,
een tweede apart toilet en een ruime nachthal die perfect dienst kan doen als bureau of extra hobbyruimte.
Extra troeven zijn de twee extra privatieve bergingen (één op het gelijkvloers en één naast het appartement),
een gemeenschappelijke fietsenberging.
Er is een blanco elektrische keuring en een asbestveilig attest.
Het appartement behaalt een EPC-label C (258 kWh/m²/jaar).
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte,
het comfort en de uitstekende ligging van dit prachtige appartement.
EPC: 258 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform gekeurd tot 2029
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Bebouwbare opp. |
85 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkom met trap naar verdieping
|
| 2x Toilet |
2 aparte toiletten
|
| Woonkamer |
lichtrijk en ruim
|
| Keuken |
open ingerichte keuken
|
| Terras |
terras vooraan
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers boven
|
| Badkamer |
ligbad - combi douche en dubbel lavabomeubel
|
| 3x Berging |
3 bergingen
|
| Wasplaats |
in de berging aan de keuken
|
| Fietsenberging |
gemeenschappelijk
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250408-0001651849-RES-1
|
| Label |
|