Deze half open bebouwing is zeer rustig gelegen te Bredene nabij shopping center, openbaar vervoer en winkels.
Perceeloppervlakte van 310m² en maar liefst 249 m² bewoonbare oppervlakte.
Voorzien met een oprit voor 2 wagens en poortje rechtstreeks naar de tuin.
De woning heeft een praktische en ruime indeling:
Ruime inkomhal met berging onder de trap.
Een grote wasplaats met nieuwe chauffageketel ( aardgas ) en toilet
De grote en lichtrijke woonkamer biedt een warme en aangename sfeer voor het hele gezin.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken ingerichte met toestellen en eetplaats en een grote koele berging.
Er is 1 grote slaapkamer op het gelijkvloers die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en kleine kamer of bureau of dressing.
Badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Zolderverdieping met vaste trap en is ingerichte als slaapkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin met terras vormt de perfecte plek om te ontspannen.
Het tuinhuis en de sfeervolle buitenbar maken van deze buitenruimte een echte troef voor zomeravonden.
Een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden — absoluut een bezoek waard!
Mis deze kans niet en bel voor een bezoek aanvraag.
Perceeloppervlakte van 310m² en maar liefst 249 m² bewoonbare oppervlakte.
Voorzien met een oprit voor 2 wagens en poortje rechtstreeks naar de tuin.
De woning heeft een praktische en ruime indeling:
Ruime inkomhal met berging onder de trap.
Een grote wasplaats met nieuwe chauffageketel ( aardgas ) en toilet
De grote en lichtrijke woonkamer biedt een warme en aangename sfeer voor het hele gezin.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken ingerichte met toestellen en eetplaats en een grote koele berging.
Er is 1 grote slaapkamer op het gelijkvloers die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en kleine kamer of bureau of dressing.
Badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Zolderverdieping met vaste trap en is ingerichte als slaapkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin met terras vormt de perfecte plek om te ontspannen.
Het tuinhuis en de sfeervolle buitenbar maken van deze buitenruimte een echte troef voor zomeravonden.
Een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden — absoluut een bezoek waard!
Mis deze kans niet en bel voor een bezoek aanvraag.
EPC: 270 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 383.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 835
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
dubbel glas in aluminium ramen
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
grote leefkeuken
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
nieuwe cv ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
310 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
| Bebouwbare opp. |
171 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Oprit |
oprit voor 2 wagens
|
| Inkomhal |
inkomhal met trap en berging
|
| Wasplaats |
ruime wasplaats
|
| Keuken |
grote ingerichte keuken en leefkeuken
|
| Woonkamer |
grote lichtrijke woonkamer
|
| Bureau |
bureau of slaapkamer beneden
|
| 5x Slaapkamer |
1 op gelijkvloers - 3 op verdieping en zolderkamer
|
| Berging |
grote berging aan de keuken met mezzanine
|
| Stockageplaats |
stockageplaats
|
| Tuin |
zuid oost gericht
|
| Terras |
zuid oost gericht
|
| Tuinhuis |
tuinhuis /fietsenberging
|
| Badkamer |
ligbad en lavabo
|
| Toilet |
1 toilet
|
| Bijbouw / achterbouw |
buitenbouw met bar gedeelte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260511-0003866891-RES-1
|
| Label |
|