Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde woning met luxe en comfort?
Dan is deze gezinswoning met 290m² bewoonbare oppervlakte precies wat u zoekt.
Voorzien met een inkomhal en apart toilet.
Een royale woonkamer met salon en eetplaats met aansluitend de prachtige leefkeuken,
ingericht met een Smeg inductiefornuis/ combi-oven, wijnfrigo en alle inbouwtoestellen.
Aansluitend een ruime wasplaats /berging.
Achteraan is er nog een grote slaapkamer, apart toilet en toegang naar het dakterras.
Er is een grote dubbele garage met automatische poort en extra technische bergruimte met het nieuwste ventilatiesysteem type D Zehnder, gaswandketel ecotec plus valliant, zonnepanelen 4.4kw met Huwawei omvormer.
Op verdieping 1 zijn er 3 grote slaapkamers.
Een badkamer met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Op verdieping 2 een master bedroom met een eigen ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Ingemaakte kasten en een dressing aan de kamer.
Ook buiten werd aan alles gedacht. De nieuw aangelegde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van de zon.
Het zongerichte dakterras biedt bovendien een heerlijke extra buitenruimte waar u de hele dag en avond van de zon kunt genieten.
Troeven van deze woning:
🏡 Volledig gerenoveerd – alles is nieuw
📐 Uitzonderlijk grote ruimtes -290m² bewoonbaar
🛏️ 5 volwaardige slaapkamers
🛁 2 moderne badkamers
💦4 Toiletten op regenwater
✨ Master bedroom met privébadkamer en dressing
🌳 Nieuw aangelegde tuin
☀️ Zongericht dakterras
🚗 Dubbele garage
🔑 Instapklaar wooncomfort
👨👩👧👦 Ideaal voor grote gezinnen
🏡Ventilatie systeem type D
🌞Zonnepanelen 4.4kw
💦 regenwater put 20000l
Deze uitzonderlijk ruime woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een unieke manier.
Deze woning werd totaal gerenoveerd in 2026 en als nieuwe eigenaar geniet je nog voor de komende 5jaar op een korting van het kadastraal inkomen.
Vraagprijs 425.000 euro
Mis deze prachtige woning niet en bel snel voor uw bezoek afspraak.
EPC: 103 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 723
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
nieuwe ramen
|
| Dak |
geïsoleerd
nieuw dak
|
| Elektriciteit |
nieuwe installatie
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
prachtige keuken met eetplaats
|
| Loodgieterij |
alles nieuw
|
| Raamwerk |
PVC
nieuwe ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
nieuwe installatie
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255,81 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met trap naar boven
|
| Woonkamer |
grote woonkamer
|
| Salon |
ruim salon
|
| Eetkamer |
ruime eetplaats vooraan
|
| Keuken |
prachtige open keuken met toestellen en eetplaats aan de keukenblok
|
| 2x Berging |
berging aan de keuken met wasplaats en extra berging
|
| 3x Toilet |
2 op gelijkvloers - 1 in badkamer boven
|
| Tuin |
gezellige zongerichte tuin
|
| Terras |
Zongericht dakterras boven
|
| 2x Badkamer |
badkamer met douche + ligbad + wc + lavabo en badkamer 2 met douche en lavabo
|
| 5x Slaapkamer |
1 slaapkamer op het gelijkvloers + 4 op de verdiepingen
|
| Garage |
Ruime dubbele garage met automatische poort en technieken voorzien
|
| Wasplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35002-G-OMV-2023168578/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
59
|