Deze ruime gezinswoning is rustig en toch centraal gelegen te Bredene Sas
op wandelafstand van het shopping center, bushalte, scholen en de spuikom.
Grond oppervlakte van 130 m² en bewoonbare oppervlakte van 138m².
Deze woning is ideaal als investeringspand.
Op heden verhuurd aan 1000 euro per maand met zeer goede en nette huurders.
De woning is vrij na einde huur of in onderling overleg met de huurders.
Voorzien van een inkomhal met apart toilet.
Grote woonkamer met veel lichtinval en open ingerichte keuken met eiland en toestellen
+ eetplaats gedeelte aan de keukenblok.
Groot schuifraam aan de living naar het zuid oost gericht terras en tuin met tuinhuis.
Een droge kelder die ingericht is als wasplaats en waar alle technieken staan.
Verdieping 1: 1 grote slaapkamer vooraan en badkamer met hoekbad, inloopdouche,
dubbel lavabomeubel en een hangtoilet.
Verdieping 2: 2 slaapkamers en een kleine zolderruimte.
Overal pvc ramen en centrale verwarming met aardgas.
Epc 234 = Label C en blanco keuring van de elektrische installatie.
Asbest veilig.
Ideale woning voor wie zoekt naar een investeringspand of gezinswoning.
bezoeken mogelijk na afspraak met kantoor.
op wandelafstand van het shopping center, bushalte, scholen en de spuikom.
Grond oppervlakte van 130 m² en bewoonbare oppervlakte van 138m².
Deze woning is ideaal als investeringspand.
Op heden verhuurd aan 1000 euro per maand met zeer goede en nette huurders.
De woning is vrij na einde huur of in onderling overleg met de huurders.
Voorzien van een inkomhal met apart toilet.
Grote woonkamer met veel lichtinval en open ingerichte keuken met eiland en toestellen
+ eetplaats gedeelte aan de keukenblok.
Groot schuifraam aan de living naar het zuid oost gericht terras en tuin met tuinhuis.
Een droge kelder die ingericht is als wasplaats en waar alle technieken staan.
Verdieping 1: 1 grote slaapkamer vooraan en badkamer met hoekbad, inloopdouche,
dubbel lavabomeubel en een hangtoilet.
Verdieping 2: 2 slaapkamers en een kleine zolderruimte.
Overal pvc ramen en centrale verwarming met aardgas.
Epc 234 = Label C en blanco keuring van de elektrische installatie.
Asbest veilig.
Ideale woning voor wie zoekt naar een investeringspand of gezinswoning.
bezoeken mogelijk na afspraak met kantoor.
EPC: 234 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na einde huur
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 490
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform gekeurd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Diepte grond |
30,2 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| 2x Toilet |
apart toilet beneden + 1 in badkamer
|
| Woonkamer |
ruime en lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
grote ingerichte keuken met eiland
|
| Kelder |
ingerichte kelder met wasplaats en stockage ruimte
|
| Wasplaats |
wasplaats ruimte in de droge kelder
|
| Tuin |
zuid oost gericht
|
| Terras |
zuid oost gericht
|
| Tuinhuis |
tuinhuis
|
| 3x Slaapkamer |
1op verdiep 1 en 2 op de zolderverdieping
|
| Badkamer |
hoekbad + inloopdouche + dubbel lavabomeubel + toilet
|
| Zolder |
kleine opberg zolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260428-0003856361-RES-1
|
| Label |
|