Deze te renoveren woning is rustig en toch centraal gelegen te Bredene Dorp.
Grond oppervlakte van 86m² en bewoonbaar 117m²
Voorzien met een inkomhal en berging onder de trap.
Woonkamer met salonruimte met schouwmuur en gaskachel , eetplaats,
open keukenruimte met keukenkasten.
Aanpalend een bergruimte met wasplaats en een apart toilet.
Een ingesloten tuintje, zuid west gericht
Badkamer met douche en lavabo.
1° verdiep : 2 slaapkamers, waarvan aan de kamer achteraan een zonneterras zou kunnen gemaakt worden.
Zolder met zolderluik en houten trap - de zolder is niet geïsoleerd.
Mogelijk om een extra kamer te maken.
Epc 827 = Label F
De woning is een renovatie pand.
Vraagprijs 129.000 euro
Grond oppervlakte van 86m² en bewoonbaar 117m²
Voorzien met een inkomhal en berging onder de trap.
Woonkamer met salonruimte met schouwmuur en gaskachel , eetplaats,
open keukenruimte met keukenkasten.
Aanpalend een bergruimte met wasplaats en een apart toilet.
Een ingesloten tuintje, zuid west gericht
Badkamer met douche en lavabo.
1° verdiep : 2 slaapkamers, waarvan aan de kamer achteraan een zonneterras zou kunnen gemaakt worden.
Zolder met zolderluik en houten trap - de zolder is niet geïsoleerd.
Mogelijk om een extra kamer te maken.
Epc 827 = Label F
De woning is een renovatie pand.
Vraagprijs 129.000 euro
EPC: 827 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 129.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 342
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
houtkachel in de woonruimte
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
86 m²
|
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkom met berging onder de trap
|
| Woonkamer |
woonkamer met salon een eetplaats
|
| Keuken |
open keukenruimte
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Wasplaats |
wasplaats ruimte aan de berging van keuken
|
| Tuin |
kleine tuin zuid west gerichtg
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers
|
| Zolder |
zolder met schuiftrap - niet geïsoleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
827 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250603-0003616336-RES-1
|
| Label |
|