Deze gezinswoning is door zijn centrale ligging en vlotte bereikbaarheid
de ideale woning voor gezinnen.
Op een boogscheut van het centrum, nabij scholen en openbaar vervoer.
Grond oppervlakte van 330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m² ( er zijn 4 kamers )
Ingedeeld met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een zonnige en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
een aparte ingerichte keuken met eetplaats en een berging en toilet.
De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.
Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer
1° V: 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad /douche, lavabomeubel en toilet.
2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte/berging.
De woning is goed in orde en zo goed of instapklaar.
--> 14 zonnepanelen aanwezig.
--> De elektrische installatie is conform gekeurd
--> Zeer laag KI van 409 euro
Voor wie zoekt naar een grote woning met grote tuin is dit de ideale thuis.
de ideale woning voor gezinnen.
Op een boogscheut van het centrum, nabij scholen en openbaar vervoer.
Grond oppervlakte van 330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m² ( er zijn 4 kamers )
Ingedeeld met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een zonnige en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
een aparte ingerichte keuken met eetplaats en een berging en toilet.
De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.
Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer
1° V: 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad /douche, lavabomeubel en toilet.
2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte/berging.
De woning is goed in orde en zo goed of instapklaar.
--> 14 zonnepanelen aanwezig.
--> De elektrische installatie is conform gekeurd
--> Zeer laag KI van 409 euro
Voor wie zoekt naar een grote woning met grote tuin is dit de ideale thuis.
EPC: 805 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 409
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Ruime inkomhal
|
| Kelder |
droge kelder - ideaal voor opslag
|
| Woonkamer |
gezellig en lichtrijk
|
| Salon |
salonruimte vooraan
|
| eetplaats |
eetplaats vooraan met zicht op de tuin
|
| Keuken |
ingerichte keuken met eettafel plaats
|
| 2x Berging |
berging aan de keuken + extra buitenberging
|
| Wasplaats |
wasplaats aan de keuken
|
| 2x Toilet |
1 apart en 1 in badkamer
|
| Terras |
zuid gericht terras
|
| Tuin |
volledig zuid-west gericht
|
| Tuinhuis |
tuinhuis
|
| 4x Slaapkamer |
4 slaapkamers
|
| Badkamer |
ligbad/douche - lavabo en toilet
|
| Zolder |
Ingericht met 1 slaapkamer en extra berging ( mog extra kamer )
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
805 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241203-0003465196-RES-1
|
| Label |
|