Deze ruime gezinswoning is gelegen nabij diverse invalswegen en op een boogscheut van Oostende Centrum.
Perceeloppervlakte van 330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m²
Voorzien met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een lichtrijke ruime woonkamer, aparte ingerichte keuken met eetplaats
en aanpalend een berging/wasplaats en apart toilet.
De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.
Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer
1° V: 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet.
2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte.
De woning is goed in orde en instapklaar mits wat opfriswerken en biedt tal van mogelijkheden
Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installatie is conform gekeurd
Epc 805 kWh = Label F ( door de zonnepanelen ideaal om warmte pomp te installeren )
Verwarming op heden met gaskachels.
Ideale gezinswoning wegens de vlotte bereikbaarheid en de grote ruimtes.
Informatie en bezoeken via kantoor
Perceeloppervlakte van 330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m²
Voorzien met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een lichtrijke ruime woonkamer, aparte ingerichte keuken met eetplaats
en aanpalend een berging/wasplaats en apart toilet.
De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.
Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer
1° V: 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet.
2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte.
De woning is goed in orde en instapklaar mits wat opfriswerken en biedt tal van mogelijkheden
Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installatie is conform gekeurd
Epc 805 kWh = Label F ( door de zonnepanelen ideaal om warmte pomp te installeren )
Verwarming op heden met gaskachels.
Ideale gezinswoning wegens de vlotte bereikbaarheid en de grote ruimtes.
Informatie en bezoeken via kantoor
EPC: 805 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 409
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform gekeurd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
gaskachels
|
| Zonnepanelen |
14 zonnepanelen aanwezig
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| Kelder |
droge kelderruimte
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
aparte ingerichte keuken met eetplaats
|
| Berging |
berging aan de keuken
|
| Wasplaats |
aan de keuken
|
| 2x Toilet |
apart toilet en toilet in de badkamer
|
| Terras |
zuid oost gericht terras
|
| Tuin |
zuid west gericht
|
| Tuinhuis |
tuinberging
|
| Berging |
buitenberging
|
| 4x Slaapkamer |
4 slaapkamers
|
| Badkamer |
ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet
|
| Zolder |
zolderruimte en extra slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
805 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241203-0003465196-RES-1
|
| Label |
|