Deze rijwoning is centraal en rustig gelegen aan de stadsrand van Oostende,
op wandelafstand van het strand, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Perceel oppervlakte van 102m² - bewoonbare oppervlakte van 121m² ( zonder zolder )
Omvat: Inkomhal met vestiairekast, woonkamer met salon en eetplaats.
Semi ingerichte keuken, apart toilet en kleine badkamer met douche en lavabo.
Gezellige tuin aangelegd met tegels en tuinhuis en poortje achteraan naar een pleintje.
Op de verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de zolder - vaste trap.
Op de zolder kan nog een extra kamer gemaakt worden.
Overal houten ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming met gasketel. Epc waarde 226 kwh = Label C.
De woning dient licht gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid om keuken uit te breiden.
bezoeken mogelijk na afspraak.
op wandelafstand van het strand, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Perceel oppervlakte van 102m² - bewoonbare oppervlakte van 121m² ( zonder zolder )
Omvat: Inkomhal met vestiairekast, woonkamer met salon en eetplaats.
Semi ingerichte keuken, apart toilet en kleine badkamer met douche en lavabo.
Gezellige tuin aangelegd met tegels en tuinhuis en poortje achteraan naar een pleintje.
Op de verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de zolder - vaste trap.
Op de zolder kan nog een extra kamer gemaakt worden.
Overal houten ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming met gasketel. Epc waarde 226 kwh = Label C.
De woning dient licht gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid om keuken uit te breiden.
bezoeken mogelijk na afspraak.
EPC: 226 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 409
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
Geïsoleerd met 4cm isolatie
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming met aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
18,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkomhal
|
| Vestiaire |
vestiairekast
|
| Woonkamer |
woonkamer met salon en eetplaats
|
| Keuken |
semi ingerichte keuken
|
| Tuin |
tuintje aangelegd met tegels
|
| Terras |
terras zuid - oost gericht
|
| Tuinhuis |
tuinhuis
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Badkamer |
kleine badkamer met douche en lavabo
|
| 3x Slaapkamer |
3 slaapkamers
|
| Zolder |
mogelijk extra kamers - vaste trap
|
| Wasplaats |
in de keuken
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
226 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250326-0003562962-RES-1
|
| Label |
|