Deze rijwoning is centraal gelegen te Bredene Sas,
direct nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning is te renoveren maar biedt tal van mogelijkheden
Grond oppervlakte 165m² en bewoonbare oppervlakte van 126m
Omvat: Inkomhal met trap naar de verdieping.
Een woonkamer met salon en eetplaats, keukenruimte en kleine kelder onder de trap.
Een bijkeuken/berging en apart toilet.
Gezellige zuid west gerichte tuin met terras en toegangsdeur naar de garage.
De garage komt uit aan de kant van de Steenstraat.
Op de verdieping: 2 grote kamers en een kleine kamer.
Badkamer met bad en lavabo. Zolder met schuiftrap - niet geïsoleerd.
Verwarming met gaskachel in de woonkamer.
Overal houten ramen met enkel glas.
Epc waarde van 656 kWh = label F
Deze woning is te renoveren maar biedt tal van mogelijkheden.
Vraagprijs 199.000 euro.
direct nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning is te renoveren maar biedt tal van mogelijkheden
Grond oppervlakte 165m² en bewoonbare oppervlakte van 126m
Omvat: Inkomhal met trap naar de verdieping.
Een woonkamer met salon en eetplaats, keukenruimte en kleine kelder onder de trap.
Een bijkeuken/berging en apart toilet.
Gezellige zuid west gerichte tuin met terras en toegangsdeur naar de garage.
De garage komt uit aan de kant van de Steenstraat.
Op de verdieping: 2 grote kamers en een kleine kamer.
Badkamer met bad en lavabo. Zolder met schuiftrap - niet geïsoleerd.
Verwarming met gaskachel in de woonkamer.
Overal houten ramen met enkel glas.
Epc waarde van 656 kWh = label F
Deze woning is te renoveren maar biedt tal van mogelijkheden.
Vraagprijs 199.000 euro.
EPC: 656 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 569
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
enkele beglazing
|
| Dak |
niet geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
niet ingericht
|
| Raamwerk |
Hout
houten ramen met enkel glas
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
165 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Bebouwbare opp. |
68,7 m²
|
| Breedte huis |
6,22 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met trap
|
| Woonkamer |
woonkamer met salon en eetplaats
|
| Keuken |
keukenruimte - niet ingericht
|
| Bijbouw / achterbouw |
bijkeuken / berging
|
| 2x Toilet |
apart toilet + 1 in badkamer
|
| Kelder |
kleine kelder onder trap
|
| Tuin |
zuid west gerichte tuin
|
| Terras |
zuid west gericht
|
| 3x Slaapkamer |
3 kamers waarvan 1 kleine kamer
|
| Badkamer |
badkamer met bad en lavabo
|
| Zolder |
grote zolder
|
| Garage |
garage in de Steenstraat - toegang via de tuin
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
656 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250314-0003553298-RES-1
|
| Label |
|