Opbrengsteigendom voor € 325.000

Duinenstraat 339, 8450 Bredene
Dit opbrengstgebouw /handelshuis is gelegen in het centrum van Bredene Duinen, 
in de winkel- en wandelstraat direct nabij winkels, tramhalte, zee - duinen en strand.

Totale grond oppervlakte van 93m² en bestaande uit 3 entiteiten

Gelijkvloers: handelsruimte met winkel vooraan, stockageplaats achteraan
en semi ingerichte keuken, toilet en berging.
Epc label E   

Tussenverdiep: een studio van 36m² met woonruimte en open keukenblok
douchekamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Deze studio is te renoveren. Verhuurd aan 375 euro per maand.
Epc 357 kWh = label D

Op het 1ste en 2de verdiep een duplex appartement van 116m²
Voorzien van inkom, woonkamer met ruime open keuken.
Op het tussenverdiep een berging - wasplaats en toegang naar terras.
Badkamer met ligbad, lavabo en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping: 3 slaapkamers 
Epc waarde 902 kWh = label F 

Verwarming in alle entiteiten met accumulatie.
Overal pvc ramen met dubbel glas.

Het gebouw is gedeeltelijk te renoveren en op te frissen

informatie en bezoeken na afspraak met kantoor
 
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
93 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eline Meesschaert
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.983

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Accumulatie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
93 m²
Bebouwbare opp.
93 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
algemene inkomhal gebouw
Winkelruimte
winkelruimte vooraan - private inkom
Stockageplaats
stockageplaats achteraan van de winkel
Berging
berging achteraan van de winkel
Toilet
toilet in de winkelruimte
Woonkamer
studio: woonkamer + app : woonkamer
Keuken
studio: open keukenblok + app open keuken
2x Badkamer
studio; douche en lavabo + app ligbad - lavabo en toilet
2x Toilet
toilet aan de studio en 1 in het appartement
Wasplaats
wasplaats in het appartement
Terras
terras aan het appartement
3x Slaapkamer
3 slaapkamers in het appartement.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.