Deze rijwoning is centraal gelegen te Bredene direct nabij bushalte, scholen en winkels.
Perceeloppervlakte van 140m² en 171m² bewoonbare oppervlakte.
De woning is deels te renoveren.
Omvat een oprit, inkomhal met trap naar de verdieping.
Een lichtrijke woonkamer, aparte keuken met eetplaats, aanpalende veranda
met een toilet en badkamer met lavabomeubel en douche.
Een zuidwest gericht terras/koer en droge kelder.
1°V: nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Vaste trap naar 2° verdieping/zolderruimte. Hier kunnen extra kamers gemaakt worden.
Deels houten ramen ( gelijkvloers ) en deels pvc ramen ( verdiep ) met dubbel glas en rolluiken.
Verwarming met gaskachels en elektriciteit.
Mogelijk om gesloten garagebox bij aan te kopen aan de overkant van de straat voor 25.000 euro
Epc waarde 514kWh - F Label.
Informatie en bezoeken via kantoor
Perceeloppervlakte van 140m² en 171m² bewoonbare oppervlakte.
De woning is deels te renoveren.
Omvat een oprit, inkomhal met trap naar de verdieping.
Een lichtrijke woonkamer, aparte keuken met eetplaats, aanpalende veranda
met een toilet en badkamer met lavabomeubel en douche.
Een zuidwest gericht terras/koer en droge kelder.
1°V: nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Vaste trap naar 2° verdieping/zolderruimte. Hier kunnen extra kamers gemaakt worden.
Deels houten ramen ( gelijkvloers ) en deels pvc ramen ( verdiep ) met dubbel glas en rolluiken.
Verwarming met gaskachels en elektriciteit.
Mogelijk om gesloten garagebox bij aan te kopen aan de overkant van de straat voor 25.000 euro
Epc waarde 514kWh - F Label.
Informatie en bezoeken via kantoor
EPC: 514 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 250.000
|
Comfort
| Beglazing |
dubbel glas
|
| Dak |
niet geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
semi ingerichte keuken
|
| Raamwerk |
deels hout en deels pvc ramen
|
| Verwarming |
gaskachel verwarming en elektriciteit
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Oprit |
Oprit voor de woning
|
| Inkomhal |
inkomhal met trap
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
aparte semi ingerichte keuken
|
| Veranda |
veranda
|
| Toilet |
toilet apart
|
| Badkamer |
lavabomeubel en douche
|
| Koer |
koer/terras
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers
|
| Zolder |
ingericht met 1 slaapkamer en berging
|
| Wasplaats |
in veranda
|
| Kelder |
droge kelder
|
| Garage |
mogelijk bij aan te kopen voor 25.000 euro
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
514 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003460536-RES-1
|
| Label |
|