Deze gezellige woning is rustig en centraal gelegen te Bredene Sas
aan het August Plovieplein, direct nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de Spuikom
Perceeloppervlakte van 180m² met een zuid west gerichte tuin en terras
waar je de hele dag kan vertoeven in de zon.
Omvat: inkomhal met berging onder de trap, ideaal als vestiaire,
in verlengde van de hal een veranda ruimte die perfect kan gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen.
Een lichtrijke en ruime woonkamer met open ingerichte keuken.
Achter de keuken een wasplaats, apart toilet en vernieuwde badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel.
Op de verdieping: 3 slaapkamers waarbij door kamer 2 naar kamer 3.
Dit is ideaal om een dressing te voorzien.
Zolder aanwezig - niet geïsoleerd. Mits aanpassingen mogelijk om hier extra kamer te maken.
Overal centrale verwarming op aardgas en blanco keuring elektrische installatie.
Epc waarde 474 kWh
Voldoende parkeerplaats in de straat en open zicht op het Plovieplein.
Deze woning is ideaal voor jonge starters. Scherpe prijs, mis deze kans niet!
aan het August Plovieplein, direct nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de Spuikom
Perceeloppervlakte van 180m² met een zuid west gerichte tuin en terras
waar je de hele dag kan vertoeven in de zon.
Omvat: inkomhal met berging onder de trap, ideaal als vestiaire,
in verlengde van de hal een veranda ruimte die perfect kan gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen.
Een lichtrijke en ruime woonkamer met open ingerichte keuken.
Achter de keuken een wasplaats, apart toilet en vernieuwde badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel.
Op de verdieping: 3 slaapkamers waarbij door kamer 2 naar kamer 3.
Dit is ideaal om een dressing te voorzien.
Zolder aanwezig - niet geïsoleerd. Mits aanpassingen mogelijk om hier extra kamer te maken.
Overal centrale verwarming op aardgas en blanco keuring elektrische installatie.
Epc waarde 474 kWh
Voldoende parkeerplaats in de straat en open zicht op het Plovieplein.
Deze woning is ideaal voor jonge starters. Scherpe prijs, mis deze kans niet!
EPC: 474 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 436,00
|
Comfort
| Dak |
Niet geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Ingerichte keuken
|
| Raamwerk |
deels hout deels pvc
|
| Verwarming |
centrale verwarming met aardgas en radiatoren
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| Berging |
berging onder de trap - ideaal om vestiaire te maken
|
| Veranda |
veranda in verlengde inkomhal - ideale fietsenplaats
|
| Woonkamer |
ruime lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
open ingerichte keuken
|
| Wasplaats |
wasplaats
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Badkamer |
modern en vernieuwd met douche, ligbad en lavabomeubel
|
| Terras |
terras
|
| Tuin |
zuid west gerichte tuin
|
| Buitenberging |
buitenberging
|
| 3x Slaapkamer |
3 kamers ( door kamer 2 naar 3 )
|
| Zolder |
zolder - niet geïsoleerd
|
| Parkeerplaats |
Openbare parkeerplaatsen voor de deur
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
474 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241104-0003434911-RES-1
|
| Label |
|