Dit opbrengstgebouw is centraal gelegen aan de stadsrand van Oostende
nabij winkels, openbaar vervoer en parkjes.
Totale grondoppervlakte van 157,80m²
Bestaande uit 3 appartementen en een ruime kelder met bergingen.
Alle appartementen ingedeeld als volgt:
Woonkamer met salon vooraan en eetplaats, ruimte semi ingerichte keuken,
toilet apart, douchekamer ( verdiepingen ) en 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers is voorzien met een koer en badkamer met ligbad
Op de verdiepingen is er een balkon ( kan dicht gemaakt worden om grotere badkamers te creëren )
Het appartement op de tweede verdieping is samen met het dak-verdiep waar nog 2 slaapkamers zijn en een extra badkamer.
Alle appartementen zijn vast verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst van 2104 euro
App 0001 - 101m² : verhuurd aan 639,07 € - EPC 423
App 0101 - 98m² : verhuurd aan 693,91 € - EPC 250
APP 0201 + dak 155 m² : verhuurd aan 771€ - EPC 327
Alle appartementen hebben een blanco keuring van de elektrische installatie
Vraagprijs verlaagd naar 495.000
informatie en bezoeken na afspraak met kantoor
nabij winkels, openbaar vervoer en parkjes.
Totale grondoppervlakte van 157,80m²
Bestaande uit 3 appartementen en een ruime kelder met bergingen.
Alle appartementen ingedeeld als volgt:
Woonkamer met salon vooraan en eetplaats, ruimte semi ingerichte keuken,
toilet apart, douchekamer ( verdiepingen ) en 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers is voorzien met een koer en badkamer met ligbad
Op de verdiepingen is er een balkon ( kan dicht gemaakt worden om grotere badkamers te creëren )
Het appartement op de tweede verdieping is samen met het dak-verdiep waar nog 2 slaapkamers zijn en een extra badkamer.
Alle appartementen zijn vast verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst van 2104 euro
App 0001 - 101m² : verhuurd aan 639,07 € - EPC 423
App 0101 - 98m² : verhuurd aan 693,91 € - EPC 250
APP 0201 + dak 155 m² : verhuurd aan 771€ - EPC 327
Alle appartementen hebben een blanco keuring van de elektrische installatie
Vraagprijs verlaagd naar 495.000
informatie en bezoeken na afspraak met kantoor
EPC: 250 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
na einde huur
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.502
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
157,8 m²
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte grond |
26,3 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder |
kelderberging
|
| Berging |
diverse bergingen in de kelder voor de appartementen
|
| Inkomhal |
inkomhal
|
| 3x Woonkamer |
woonkamer
|
| 3x Salon |
salon in de woonkamer
|
| 3x eetplaats |
eetplaats in de woonkamer
|
| 3x Keuken |
semi ingerichte keukens
|
| 3x Toilet |
3 toiletten
|
| 3x Badkamer |
douchekamer - enkel douche in de appartementen en dak verdieping met extra badkamer
|
| 8x Slaapkamer |
2 slaapkamers per appartement + bovenste 2 extra kamers
|
| Zolder |
ingerichte als 2 kamers en extra badkamer
|
| 3x Wasplaats |
in de keuken
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241024-0003424575-RES-1
|
| Label |
|