VERLAAGDE PRIJS !
Deze villa woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Bredene Duinen
op slechts 300m wandelen van duinen en strand.
Centraal nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en markt.
Oppervlakte grond 540m²
De woning is voorzien met een voortuin en oprit.
Inkomhal met een apart toilet en trap naar de verdieping.
Lichtrijke woonkamer, aparte keuken ( verouderd ) met aanpalend een kleine veranda.
Garage met kantelpoort, wasplaats en berging.
Op de verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Een grote onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie
en 2 poorten aan de zijkanten van de tuin en een tuinhuis
Alle ramen zijn in hout met dubbel glas.
Verwarming met accumulatie ( goede oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak )
Epc waarde 511 kWh - label F.
Deze villa woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Bredene Duinen
op slechts 300m wandelen van duinen en strand.
Centraal nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en markt.
Oppervlakte grond 540m²
De woning is voorzien met een voortuin en oprit.
Inkomhal met een apart toilet en trap naar de verdieping.
Lichtrijke woonkamer, aparte keuken ( verouderd ) met aanpalend een kleine veranda.
Garage met kantelpoort, wasplaats en berging.
Op de verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Een grote onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie
en 2 poorten aan de zijkanten van de tuin en een tuinhuis
Alle ramen zijn in hout met dubbel glas.
Verwarming met accumulatie ( goede oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak )
Epc waarde 511 kWh - label F.
EPC: 511 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.120,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
540 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkom met trap naar boven
|
| 2x Toilet |
apart toilet + toilet in badkamer
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
keuken met eetplaats - keuken is te vernieuwen
|
| Veranda |
kleine veranda aan de keuken
|
| Garage |
garage met kantelpoort
|
| Berging |
berging in garage
|
| 3x Slaapkamer |
3 slaapkamers
|
| Badkamer |
ligbad, lavabo en douche
|
| Tuin |
grote zongerichte tuin
|
| Terras |
zuidgericht terrasje
|
| Tuinhuis |
tuinhuisje
|
| Oprit |
oprit en voortuin
|
| Wasplaats |
in garage
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
511 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240513-0003244735-RES-1
|
| Label |
|