Deze half open bebouwing is gelegen in Bredene Dorp
nabij openbaar vervoer en winkels.
Grondoppervlakte van 346m²
Bewoonbare oppervlakte van 161m²
Omvat: inkomhal met trap naar boven.
Een lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats.
Een ruime vernieuwde keuken met toestellen en eiland tafel.
Aanpalend aan de keuken de badkamer met zitbad, toilet en lavabo ( te renoveren )
Een kleine garageruimte ideaal voor de fietsen, een aparte berging
en bureauruimte of speelruimte met toegang naar de woonkamer.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en nog een zolder.
Een grote diepe tuin ( mogelijk voor extra garage te bouwen achteraan )
en in de tuin is er de hele dag zon en nog een gedeelte terras aan de keuken
en een grote buitenberging ( mogelijk om badkamer uit te breiden )
Verwarming met een pelletkachel in de woonkamer.
Elektrische keuring conform tot 2044.
Meer informatie en bezoeken via kantoor
nabij openbaar vervoer en winkels.
Grondoppervlakte van 346m²
Bewoonbare oppervlakte van 161m²
Omvat: inkomhal met trap naar boven.
Een lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats.
Een ruime vernieuwde keuken met toestellen en eiland tafel.
Aanpalend aan de keuken de badkamer met zitbad, toilet en lavabo ( te renoveren )
Een kleine garageruimte ideaal voor de fietsen, een aparte berging
en bureauruimte of speelruimte met toegang naar de woonkamer.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en nog een zolder.
Een grote diepe tuin ( mogelijk voor extra garage te bouwen achteraan )
en in de tuin is er de hele dag zon en nog een gedeelte terras aan de keuken
en een grote buitenberging ( mogelijk om badkamer uit te breiden )
Verwarming met een pelletkachel in de woonkamer.
Elektrische keuring conform tot 2044.
Meer informatie en bezoeken via kantoor
EPC: 661 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Licht te renoveren
|
| Beschikbaar |
na einde huurcontract
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 394,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Deels dubbel en deels enkel glas
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
gekeurd tot 2044
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pellets
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
346 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met trap
|
| Woonkamer |
gezellige woonkamer met salon en eetplaats
|
| Keuken |
open keuken met eiland en eettafel
|
| Badkamer |
lavabo, zitbad en toilet ( badkamer is te vernieuwen )
|
| 3x Berging |
berging vooraan met technische ruimte en fietsberging en berghokje
|
| Bureau |
bureau ruimte
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers ( kamer achteraan met enkel glas )
|
| Toilet |
in badkamer
|
| Tuin |
grote diepe tuin
|
| Terras |
terras
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
661 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240604-0003270386-RES-1
|
| Label |
|