Woning

Buurtspoorwegstraat 38, 8450 Bredene
Deze grote en instapklare gezinswoning is heel centraal gelegen te Bredene, 
direct nabij openbaar vervoer, winkels en scholen en op wandelafstand van het shopping center.

Grond oppervlakte van 178m² en bewoonbaar 171m² ( zonder kelder ) 
De woning beschikt over 3 zonneterrassen. 

De woning is volledig onderkelderd en biedt enorm veel opslagruimte
+ voorzien met een extra badkamerruimte met douche, lavabo en toilet.

Inkomhal, ruime woonkamer met salon en eetplaats.
Open nieuwe ingerichte keuken met eetplaats en schuifraam naar het groot terras.
Via het terras aan de keuken een trap naar het gezellige terras beneden, 
zuid-west gericht en zeer onderhoudsvriendelijk. 

1°V: 2 grote slaapkamers waarvan de kamer achteraan voorzien met een terras,
moderne badkamer met bad combinatie douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

2°V: 2 slaapkamers en kleine badkamer met toilet en lavabo.

Overal centrale verwarming met aardgas, pvc ramen met triple glas en rolluiken beneden.

De elektrische installatie is conform, gunstige epc van  207kWh = label C

Deze woning is zeer goed onderhouden en direct instapklaar.

 
4 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
EPC: 207 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1953
178 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eline Meesschaert
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 632,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Triple glas
Dak
geïsoleerd
Elektriciteit
conform gekeurd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
178 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
6 m

Indeling

Gelijkvloers

Oprit
oprit vooraan en gedeelte terras
Inkomhal
Inkomhal met trap naar boven
Kelder
grote kelder met extra douche kamer met douche, gruistoilet en lavabo.
Wasplaats
wasplaats in de kelderruimte
Woonkamer
ruime woonkamer met salon en eetplaats
2x eetplaats
eetplaats in de woonkamer
Keuken
ingerichte keuken met eetplaats en toegang naar terras
3x Terras
Terras aan de keuken, boven aan de grote kamer achteraan en terras beneden
3x Badkamer
kelder + 1°V + 2°V
4x Slaapkamer
4 ruime slaapkamers
3x Toilet
1 gruistoilet kelder + 1 in badkamer + 1 op bovenste verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
207 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240517-0003250755-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.