Deze grote en instapklare gezinswoning is heel centraal gelegen te Bredene,
direct nabij openbaar vervoer, winkels en scholen en op wandelafstand van het shopping center.
Grond oppervlakte van 178m² en bewoonbaar 171m² ( zonder kelder )
De woning beschikt over 3 zonneterrassen.
De woning is volledig onderkelderd en biedt enorm veel opslagruimte
+ voorzien met een extra badkamerruimte met douche, lavabo en toilet.
Inkomhal, ruime woonkamer met salon en eetplaats.
Open nieuwe ingerichte keuken met eetplaats en schuifraam naar het groot terras.
Via het terras aan de keuken een trap naar het gezellige terras beneden,
zuid-west gericht en zeer onderhoudsvriendelijk.
1°V: 2 grote slaapkamers waarvan de kamer achteraan voorzien met een terras,
moderne badkamer met bad combinatie douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2°V: 2 slaapkamers en kleine badkamer met toilet en lavabo.
Overal centrale verwarming met aardgas, pvc ramen met triple glas en rolluiken beneden.
De elektrische installatie is conform, gunstige epc van 207kWh = label C
Deze woning is zeer goed onderhouden en direct instapklaar.
direct nabij openbaar vervoer, winkels en scholen en op wandelafstand van het shopping center.
Grond oppervlakte van 178m² en bewoonbaar 171m² ( zonder kelder )
De woning beschikt over 3 zonneterrassen.
De woning is volledig onderkelderd en biedt enorm veel opslagruimte
+ voorzien met een extra badkamerruimte met douche, lavabo en toilet.
Inkomhal, ruime woonkamer met salon en eetplaats.
Open nieuwe ingerichte keuken met eetplaats en schuifraam naar het groot terras.
Via het terras aan de keuken een trap naar het gezellige terras beneden,
zuid-west gericht en zeer onderhoudsvriendelijk.
1°V: 2 grote slaapkamers waarvan de kamer achteraan voorzien met een terras,
moderne badkamer met bad combinatie douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2°V: 2 slaapkamers en kleine badkamer met toilet en lavabo.
Overal centrale verwarming met aardgas, pvc ramen met triple glas en rolluiken beneden.
De elektrische installatie is conform, gunstige epc van 207kWh = label C
Deze woning is zeer goed onderhouden en direct instapklaar.
EPC: 207 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 355.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 632,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
Triple glas
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform gekeurd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
178 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Oprit |
oprit vooraan en gedeelte terras
|
| Inkomhal |
Inkomhal met trap naar boven
|
| Kelder |
grote kelder met extra douche kamer met douche, gruistoilet en lavabo.
|
| Wasplaats |
wasplaats in de kelderruimte
|
| Woonkamer |
ruime woonkamer met salon en eetplaats
|
| 2x eetplaats |
eetplaats in de woonkamer
|
| Keuken |
ingerichte keuken met eetplaats en toegang naar terras
|
| 3x Terras |
Terras aan de keuken, boven aan de grote kamer achteraan en terras beneden
|
| 3x Badkamer |
kelder + 1°V + 2°V
|
| 4x Slaapkamer |
4 ruime slaapkamers
|
| 3x Toilet |
1 gruistoilet kelder + 1 in badkamer + 1 op bovenste verdiep
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
207 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240517-0003250755-RES-1
|
| Label |
|