Woning voor € 425.000

Eikenstraat 13, 8450 Bredene
Deze villa woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Bredene Duinen
op slechts 300m wandelen van duinen en strand.

Centraal nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en markt. 

Oppervlakte grond 540m² 

De woning is voorzien met een voortuin en oprit.
Inkomhal met een apart toilet en trap naar de verdieping.
Lichtrijke woonkamer, aparte keuken ( verouderd ) met aanpalend een kleine veranda.
Garage met kantelpoort, wasplaats en berging.

Op de verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Een grote onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie
en 2 poorten aan de zijkanten van de tuin en een tuinhuis

Alle ramen zijn in hout met dubbel glas.
Verwarming met accumulatie ( goede oriëntatie voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak ) 
Epc waarde 511 kWh - label F.

De woning heeft een grote opknapbeurt en lichte renovatie. 



 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 511 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1988
540 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eline Meesschaert
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1988
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 425.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.120,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Accumulatie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Breedte grond
18 m
Diepte grond
30 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met trap naar verdieping
2x Toilet
apart toilet + toilet in badkamer
Woonkamer
woonkamer
Keuken
keuken met eetplaats ruimte
Veranda
kleine veranda aan de keuken
Garage
garage met kantelpoort
Wasplaats
wasplaats in de garage
3x Slaapkamer
3 slaapkamers
Badkamer
ligbad, toilet en lavabo
Tuin
grote zongerichte tuin
Terras
Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
511 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202405130003244735-RES-1
Label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.