Woning voor € 364.000

Monnikenstraat 20, 8450 Bredene
VERLAAGDE PRIJS!

Ruime energiezuinige hoekwoning op rustige ligging te Bredene Dorp,
in een kindvriendelijke wijk nabij bus, winkels en school.

Grondoppervlakte 272m² 
Bewoonbare oppervlakte 242m² 

Er is ruime inkomhal met vestiaire onder de trap.
Grote garage met automatische poort, wasplaats ruimte en apart toilet.

Nieuwe grote leefkeuken volledig ingericht, aanpalend een veranda met toegang naar de tuin.

De tuin is perfect georiënteerd naar het zuiden en voorzien van een avond terras
en een gezellige zuid gerichte terrashoek en poortje aan de zijkant en tuinhuis.

1°V: trappenhal, ruime en zeer lichtrijke woonkamer met haard.
Nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en ingemaakte kast.
Een masterbedroom en dressing ( kan ook dienen als slaapkamer )

2°V: overloop met 3 kinderkamers.
Zolder: ingericht als slaapkamer.

Nieuwe ramen, deuren en verwarmingsketel van 2021  
12 Zonnepanelen  met batterij en omvormer.

Epc waarde 197 kWh = Label B

Deze ruime gezinswoning mag u niet missen!
 




 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 197 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1976
272 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eline Meesschaert
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
2 maanden na de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 364.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 830,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
overal dubbel glas
Dak
geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Nieuwe grote leef keuken met toestellen
Raamwerk
PVC
overal nieuwe ramen en deuren
Verwarming
Aardgas
nieuwe cv ketel van 2023
Zonnepanelen
12 zonnepanelen met batterij en omvormer
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
272 m²
Bewoonbare opp.
242 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Grote inkomhal
Vestiaire
vestiaire onder de trap
Garage
ruime garage met automatische poort
Wasplaats
wasplaats ruimte voorzien in de garage
2x Toilet
1 toilet beneden en 1 in de badkamer
Keuken
grote ingerichte leefkeuken op het gelijkvloers
Veranda
veranda aanpalende aan de tuin en keuken
Tuin
grote tuin volledig zon gericht
Terras
zuid west gericht terras

Verdieping 1

Woonkamer
ruime woonkamer
Badkamer
moderne badkamer met inloopdouche - lavabo en toilet
Dressing
dressing kamer ( kan ook al slaapkamer dienen )

Verdieping 2

4x Slaapkamer
1 masterbedroom (+/-18m² ) 3 kinderkamers en een zolderkamer
Zolder
ingericht als slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
197 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240124-0003119987-RES-1
Label
epc waarde b

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.