Ontdek dit ruim en lichtrijk dakappartement in de moderne Residentie Fritz Vincke, ideaal gelegen in het centrum van Bredene Dorp
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en op slechts 2 km van duinen en strand.
Bovendien ligt de levendige kuststad Oostende vlakbij.
Dit prachtige penthouse (APP 03.01) beslaat de volledige derde verdieping en heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 98,05 m²
en twee zonneterrassen: een terras vooraan van 3,07 m² en een zonnig terras achteraan van 7,44 m².
Indeling
Privélift tot in het appartement
Ruime inkomhal met gastentoilet
Grote lichtrijke woonkamer
Open ingerichte keuken (volledig naar keuze van de koper)
Ruime berging aansluitend aan de keuken
2 slaapkamers + bureaukamer
Badkamer met douche
Extra troeven
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Carport optioneel bij aan te kopen: €15.000
Gebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen
Duurzaam en stijlvol nieuwbouwproject volgens lastenboek
Vraagprijs: €335.000 (excl. kosten)
Grondwaarde: €60.000 (onder registratierechten)
Constructiewaarde: €275.000 (onder btw-stelsel 21% – 6% mogelijk)
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en modern wonen aan de kust,
ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
eind 2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 335.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Zelf te kiezen door koper
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
108,56 m²
|
| Bewoonbare opp. |
98,05 m²
|
| Bebouwbare opp. |
98,05 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer
|
| Keuken |
Open ingerichte keuken ( zelf te kiezen )
|
| Berging |
berging met aansluitingen wasmachinen
|
| Badkamer |
ligbad + douche + dubbel lavabomeubel ( zelf te kiezen )
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers
|
| Terras |
terras
|
| Tuin |
tuingedeelte achteraan
|
| Wasplaats |
in de berging
|
| Fietsenberging |
gemeenschappelijke fietsen berging
|
| Carport |
carport bij te kopen voor 15.000 euro
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|